實習護士二宮明日香(前田敦子飾演)與家人住進舊住宅區,第一晚便被隔壁老人傳出的奇怪聲音吵醒。明日香往老人家察看,發現老人已經死去。然而奇怪聲音在另一個晚上又再次從隔壁響起,明日香更遇上了老人鬼魂…後來明日香從遺物管理員笹原(成宮寬貴飾演)口中,得悉社區經常發生恐怖靈異事件,也讓她探究死去老人傳遞之訊息,就在某天她的家人全部失蹤,住宅亦廢置一空,明日香轉向笹原求助,兩人從而發現十三年前在這個住宅區發生的一樁奇怪死亡事件,而下一個受害者會否是明日香呢?